Advanced Search

0 € to 5.600.000 €

we found 0 results
Your search results

Stan, Zagreb, Kustošija, 157 m2 + 2 PM + spremište, novogradnja

230.000 €
Lea Müllera 25a, ,
add to favorites
25

Description

Prodaje se lijep, prostran stan, 121,04 m2, u novogradnji, Črnomerec.

 

Sastoji se od:

Hodnik – 5,17 m2

WC – 1,81 m2

Kupaonica 1 – 5,35 m2

Kupaonica 2 – 5,92 m2

Kuhinja – 7,18 m2

Dnevni boravak s blagovaonicom – 32,18 m2

Soba 1 – 13,52 m2

Soba 2 – 13,21 m2

Soba 3 – 15,56 m2

UKUPNO STAN: 99,90 m2

 

Loggia – 10,84 m2 (koeficijent 0,75 – 8,13 m2 neto)

Spremište – 7,22 m2 (koeficijent 0,50 – 3,61 m2 neto)

Vrt – 47,22 m2 (koeficijent 0,1 – 4,72 m2 neto)

Parkirališno mjesto 1 – 11,72 m2 (koeficijent 0,20 – 2,34 m2 neto)

Parkirališno mjesto 2 – 11,72 m2 (koeficijent 0,20 – 2,34 m2 neto)

 

UKUPNO: 188,62 m2 stvarne površine (121,04 m2 neto)

 

Iako je stan u suterenu, ne ostavlja taj dojam zbog puno svjetla u prostoru. Osim kupaonica i WC-a sve prostorije imaju prirodno svjetlo.

Tlocrt je izvrsno osmišljen i prostor je organiziran da budućim stanarima osigura maksimalnu prozračnost i udobnost.

U stan se sa granitnog stubišnog prostora ulazi u hodnik. Lijevo se ulazi u veliku spavaću sobu sa pripadajućom kupaonicom s velikim walk-in tušem i pogledom na vrt. Slijedi ulaz u WC, zatim u veliki prostor u kojem su smješteni kuhinja, blagovaonica sa dnevnim boravkom i izlazak na veliku lođu s pogledom na šumarak. Ulazi u dvije spavaće sobe su maštovito skriveni iza zidne pregrade koja na strani dnevne sobe već ima priključke za televizor. Sa desne strane ulaznog hodnika je ulaz u još jednu kupaonicu, sa modernom kadom.

Vrt se proteže zapadnom stranom stana. Trenutno ima par penjačica i dva stabalca, te ga novi vlasnik može uobličiti po svojim željama.

Uz stan dolazi i podrumsko spremište od cca 7 m2, te dva parkirališna mjesta na ravnom krovu zgrade koji je istočnom stranom u razini sa pristupnim putem zgradi.

Zgrada je u mirnoj ulici, okružena zelenilom. I vanjski i unutrašnji prostor su završeni i uređeni. Osim adekvatnog osvjetljenja, za Vašu sigurnost tu je i video-nadzor. Na četiri etaže je svega sedam stanova. Stan je klimatiziran, a grijanje je plinsko etažno. Pri gradnji zgrade pazilo se na energetsku učinkovitost. Energetski razred B osigurati će Vam znatnu uštedu energije pri grijanju i hlađenju. Stolarija je visokokvalitetna ALU , a svi prozori imaju rolete sa električnim upravljanjem.

Do Ilice je cca 400 m. Obližnjim Graberjem i Kustošijanskom ulicom prometuju autobusi kojima ste začas na okretištu Črnomerec. Svi sadržaji su Vam nadohvat ruke za nekoliko minuta vožnje (škola, dječji vrtić, pošta, banke, supermarketi…)

Prekrasan prostor na idiličnom mjestu u prirodi, a tako blizu gradskoj vrevi. Ne propustite!

 

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

 

Beautiful apartment for sale, 121,4 m2, new building, Črnomerec.

 

It consists of:

 

Hall – 5,17 m2

Toilet – 1,81 m2

Bathroom 1 – 5,35 m2

Bathroom 2 – 5,92 m2

Kitchen – 7,18 m2

Living room with dining room – 32,18 m2

Bedroom 1 – 13,52 m2

Bedroom 2 – 13,21 m2

Bedroom 3 – 15,56 m2

 

Total (apartment): 99,90 m2

 

Loggia – 10,84 m2 (*0,75 = 8,13 m2 net)

Storage room – 7,22 m2 (*0,50 = 3,61 m2 net)

Garden – 47,22 m2 (*0,10 = 4,72 m2 net)

Parking place 1 – 11,72 m2 (*0,20 = 2,34 m2 net)

Parking place 2 – 11,72 m2 (*0,20 = 2,34 m2 net)

Total: 121,04 m2 net (188,62 m2 actual surface)

 

Even doe the apartment is placed in the basement it does not appear so because of all the light in the space. Besides one bathroom and toilette all rooms have natural light.

Layout is perfectly designed. The space is organised in a way to ensure that tenants have maximum comfort and airness.

Granite stairwell leads to the entry hall. On the left side is a large master bedroom with en-suite bathroom with walk-in shower and a view on the garden. It’s followed by toilette and then a large space that consists of kitchen, dining room and living room with an exit to a large loggia with a beautiful view on the nearby woods. Entrances to additional two bedrooms are cleverly hidden behind the wall partition that has electrical connections for TV on the living room side. On the right side of the entry hall is another bathroom with a modern bath tub.

The garden extends on the west side of the apartment. Currently two small trees and a few vines are planted so there is a lot of room for creating a garden based on your own preferences.

Additionally there is a basement storage, 7 m2 and two parking places on the flat roof of the building East side of the roof is in line with the access road to the building.

The building is in a quiet street, surrounded with greenery. Exterior and interior space are finished. Except adequate lightning system there is also video – surveillance for your safety. There are only seven apartments on four storeys. Apartment is air-conditioned and has gas central heating. While building, attention was  payed to energy efficiency. Energy class B will ensure you considerable savings of the energy while cooling or heating. High quality PVC carpentry is installed and all windows have roller blinds with electrical managing.

Ilica is 400-yards perimeter. Buses run by nearby Graberje and Kustošijanska street and will take you to Črnomerec in few minutes. All you need is a short drive away (school, daycare, post office, bank, supermarket…)

Beautiful space in idillyc nature and yet so close to city rush. Do not miss it!

 

For all your enquiries please call:  098 / 915 – 5643 ( Ivan )

A+

A

Your energy class is B

B

C

D

E

F

G

Address: Lea Müllera 25a
City:
State/County:
Country: Croatia (Hrvatska)
Open In Google Maps
Property Id : 23402
Price: 230.000 €
Property Size: 157,00 m2
Property Lot Size: 47,00 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Energy class: B
Garages: 0
Garage Size: 1 car
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Novogradnja
Stambena zona
Asfaltirana cesta
Zapad
Jug
Suteren
Loggia
Spremište (Podrumsko)
Etažno grijanje
Centralno grijanje
Grijanje na Prirodni gas
Nenatkriveno Parkirno mjesto
Vrt
Energetski razred B+
Energetski razred B
Alu stolarija
Dvostruko staklo
Pločice
Laminat
Protuprovalna vrata
Klima
Svijetao
Kabelska TV
ISDN
ADSL
Pogled
Alarm
Portafon
Dozvoljeni kućni ljubimci

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

Prodaja

Stan, Zagreb, Ravnice, 35.00 m2

89.650 €
Prodaje se stan na Ravnicama, 35 m2. Nalazi se na 3. katu, u zgradi s liftom. Iako manje kvadrature stan ima optima [more]
Prodaje se stan na Ravnicama, 35 m2. Nalazi se na 3. katu, u zgradi s liftom. Iako manje kvadrature stan ima optima [more]
1 35,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan, Zagreb, Trešnjevka, 71.00 m2

130.000 €
Prodaje se zgodan četverosobni stan, 71,71 m2, Trešnjevka. Nalazi se u potkrovlju (2.kat) zgrade bez lifta izgrađen [more]
Prodaje se zgodan četverosobni stan, 71,71 m2, Trešnjevka. Nalazi se u potkrovlju (2.kat) zgrade bez lifta izgrađen [more]
31 71,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan, Zagreb, Gajnice, 97,27 m2, novogradnja

144.900 €
Prodaje se prekrasan stan na 1. katu novogradnje u Gajnicama, sa spremištem i parkirnim mjestom, 85,74 m2. Zgrada i [more]
Prodaje se prekrasan stan na 1. katu novogradnje u Gajnicama, sa spremištem i parkirnim mjestom, 85,74 m2. Zgrada i [more]
31 97,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan, Zagreb, Gajnice, 91.00 m2 novogradnja

134.540 €
Prodaje se prekrasan stan u potkrovlju novogradnje u Gajnicama, 79,61 m2. Zgrada ima podrum, i tri etaže, ukupno su [more]
Prodaje se prekrasan stan u potkrovlju novogradnje u Gajnicama, 79,61 m2. Zgrada ima podrum, i tri etaže, ukupno su [more]
31 79,00 m2full info
admin

Compare Listings