Advanced Search

0 € to 5.600.000 €

we found 0 results
Your search results

Stan, Zagreb, Črnomerec, 81.00 m2

159.000 €
Ilica 229, ,
add to favorites
102

Description

Na prodaju izvrstan stan, 81 m2 Ilica 229, Črnomerec.

Dosad je bio u funkciji poslovnog prostora.

Stan je na prvom (ujedno i posljednjem) katu lijepe stare zgrade bez lifta iz 1930-ih čija fasada je u lošijem stanju. Obnovom bi se istaknule njezine posebnosti u vidu dekorativnih štukatura pod krovom i iznad prozora. Dvorišna strana je ogoljena do cigle te bi joj obnova svakako koristila. Stan je potpuno obnovljen i uređen.

Urednim stubištem dolazimo do protuprovalnih vrata ovog lijepog nekadašnjeg građanskog stana.

Ulaznom je prostoru trenutna namjena recepcija. Namještena je pultom i adekvatnim arhivnim namještajem. Iz nje se ulazi u mali toalet sa odvojenim dijelom sa lavaboom. Prozori gledaju na dvorište zgrade na južnoj strani. Tu su i ostava i čajna kuhinja. Prostor ima još tri prostrane sobe. Dvije gledaju na Ilicu i okrenute su sjeverno, a treća gleda na južno dvorište. Sve su obojene, podovi su parketni. Jedna je namještena kao konferencijska dvorana, dok su ostale nenamještene. Prozori su drveni, dvostruki i izvrsno izoliraju buku. Visina prostorija je 3,20 m što dodatno doprinosi prozračnosti i ljepoti prostora. Puno je svjetla, a na južnoj strani i sunca. Grijanje je plinsko etažno, a prostor je i klimatiziran.

Stanu pripadaju i ograđeno spremište na tavanu (cca 30 m2) koji je odmah iznad stana, te dva parkirna mjesta i garaža u dvorištu zgrade. Adaptacijom ili rušenjem stare garaže dobila bi se garaža za automobil ili dodatno parkirno mjesto. Vlasništvo je 1/1, ali zgrada nije etažirana.

Zgrada je na odličnoj lokaciji, nadomak okretišta na Črnomercu, izvrsno povezana sa centrom i ostatkom grada. U blizini su trgovina, ugostiteljski objekti, banka, supermarket, nekoliko učilišta…

Ovaj stan bi adaptacijom mogao lako postati udoban trosobni stan. Toalet bi rušenjem zida i dodavanjem tuša bilo lako prenamijeniti u malu kupaonicu, a proširenjem čajne kuhinje na ostavu dobila bi se funkcionalna kuhinja pristojne veličine.

Za maštovite kupce dubljeg džepa zanimljiv bi mogao biti i neuređeni tavanski prostor. Ako bi dogovorom sa ostalim stanarima bila moguća kupnja cijelog tavanskog prostora, povoljno bi se dobilo gotovo 200 m2 na ovoj izvrsnoj lokaciji. Adaptacija bi zahtijevala veću investiciju, ali bi se ulaganje zasigurno isplatilo, bilo da uređujete prostor za sebe, prodaju  ili iznajmljivanje.

 

Tražite li stan ili poslovni prostor, ne propustite ovu izvrsnu priliku!!!

 

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

A+

A

B

C

Your energy class D

D

E

F

G

Address: Ilica 229
City:
State/County:
Country: Croatia (Hrvatska)
Open In Google Maps
Property Id : 23467
Price: 159.000 €
Property Size: 81,00 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 3
Energy class: D
Garages: 0
Garage Size: 1 car
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Očuvan
Renoviran
Pogodno za komercijalnu upotrebu
Stambena zona
Asfaltirana cesta
Sjever
Jug
Ostava
Spremište (Tavansko)
Etažno grijanje
Centralno grijanje
Grijanje na Prirodni gas
Nenatkriveno Parkirno mjesto
Garaža
Energetski razred D
Drveni okviri
Dvostruko staklo
Parketni podovi
Unutarnje stepenice
Protuprovalna vrata
Klima
Tavan
Svijetao
ISDN
ADSL
Portafon
Dozvoljeni kućni ljubimci

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

Stan, Zagreb, Martićeva, 148.00 m2

380.000 €
Velik stan u centru, Martićeva ulica, 177 m2 u vlasničkom listu, u naravi 148 m2. Nalazi se na trećem katu zgrade o [more]
Velik stan u centru, Martićeva ulica, 177 m2 u vlasničkom listu, u naravi 148 m2. Nalazi se na trećem katu zgrade o [more]
42 148,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan, Zagreb, Savica, Cvijete Zuzorić, 75.45...

150.000 €
Stan, 75,45 m2, Kruge, Zagreb.  Nalazi se na osmom katu zgrade s liftom koji ide do sedmog kata. Stan se sastoji od [more]
Stan, 75,45 m2, Kruge, Zagreb.  Nalazi se na osmom katu zgrade s liftom koji ide do sedmog kata. Stan se sastoji od [more]
21 75,00 m2full info
admin
Prodaja

Garsonijera, Zagreb, Prečko, 28.00 m2

48.000 €
Prodaje se lijepa garsonijera, 28 m2, u Prečkom. Stan se nalazi u na četvrtom katu četverokatnice bez lifta. Zgrada [more]
Prodaje se lijepa garsonijera, 28 m2, u Prečkom. Stan se nalazi u na četvrtom katu četverokatnice bez lifta. Zgrada [more]
1 28,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan, Zagreb, centar, 86.00 m2

220.000 €
Na prodaju izvrstan stan, 78,5 m2 (86 m2 stvarne površine), u Tuškanovoj ulici. Stan se nalazi na 3. katu održavane [more]
Na prodaju izvrstan stan, 78,5 m2 (86 m2 stvarne površine), u Tuškanovoj ulici. Stan se nalazi na 3. katu održavane [more]
21 78,00 m2full info
admin

Compare Listings