Opis

Prodaje se prostran građanski stan na izvrsnoj lokaciji, u Ilici 62.

Površine je 178 m2.

Nalazi se na prvom katu dvokatnice bez lifta građene početkom 19. stoljeća.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika iz kojeg se ulazi u kuhinju, WC i prvu od tri prostrane sobe sa pogledom na Ilicu. Iz treće sobe se ulazi u dodatnu manju sobu i dugački hodnik koji vodi u petu, najveću sobu koja ima izlaz na natkrivenu terasu u dvorištu.

Većina prostorija orijentirana je na jug, a najveća prostorija i terasa su zapadne orijentacije.

Kako je dosad bio u funkciji poslovnog prostora, stan je za stanovanje potrebno adaptirati. Ima također i nešto vidljivih manjih oštećenja od potresa koje treba sanirati.

Grijanje je plinsko centralno, klimu nema.

Vanjska stolarija je PVC, a unutrašnja originalna, od punog drva sa lijepim, širokim dovratnicima.

Prostorije su svijetle i prostrane, svaka ima priključak za Internet.

Uz dogovor sa suvlasnicima zgrade postoji i mogućnost rezervacije dva parkirna mjesta, uz naknadu.

Bonus stanu je svakako i spomenuta terasa od dodatnih 40 m2, natkrivena i u zelenom okruženju, potencijalna prekrasna oaza u moru zgrada.

Lokacija je izvrsna, u centru grada, između dvije tramvajske stanice, onih u Frankopanskoj i na Britancu. Par minuta šetnje Vas dijeli od Trga bana Jelačića.

Mikrolokacija vrvi svim potrebnim sadržajima bilo da su Vam potrebni kao stanaru ili kao poslovnom subjektu.

Zanimljiva nekretnina sa puno potencijala, kako za stanovanje tako i kao investicija u nekretninu za najam ili kao poslovni prostor.

Ne propustite pogledati!

Za sva pitanja kontakt telefon 098/915 -5643 ( Ivan)