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Stan: Zagreb, Bosanska, 102.00 m2

370.000 €
Bosanska, Zagreb, ,
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85

Description

Na prodaju izvrstan stan, 102,85 m2, Bosanska.

Stan je na trećem katu četverokatnice iz 1978. godine. Zgrada nema lift, ali je svojedobno građena za čelne ljude gradnje nuklearne elektrane Krško te je u to vrijeme slovila za najbolje izgrađenu zgradu u gradu. Osim armature, svojstvo zgrade koje će i danas biti mnogima važno je da tolerira potrese do 9 stupnjeva po Richteru. U nedavnim potresima nije bilo baš nikakve štete na nijednom dijelu zgrade.

Sastoji se od ulaznog hodnika, WC-a, garderobe, degažmana, kupaonice, radne sobe, dvije spavaće sobe, ostave, te kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i loggie. Potpuno je namješten biranim komadima namještaja i opremom, a takav se i prodaje.

U zgradi je jedan stan po etaži tako da prostor ima četverostranu orijentaciju. Istočni dio (dnevni boravak i loggia u spavaćoj sobi) imaju prekrasan pogled na park.

  1. godine prostor je u potpunosti renoviran, kako očiti dijelovi (podovi, žbuka, sanitarije, kuhinja…) tako i sve instalacije, bojler i sustav centralnog grijanja. Tom je prilikom originalni nacrt dijelom izmijenjen. Jedna od spavaćih soba je prenamijenjena u radnu, a radna u spavaću sobu sa izlazom na loggiu. Prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka je povezan rušenjem pregradnih zidova, te su vlasnici dobili prekrasan otvoreni prostor od približno 40 m2.

Grijanje je plinsko etažno, zgrada ima svoju kotlovnicu. Ugodne temperature ljeti osiguravaju dva klima uređaja. Vanjska stolarija je zamijenjena ALU i PVC varijantom, a postavljena su i protuprovalna vrata najbolje kvalitete. Podovi su obloženi visokokvalitetnim punim hrastovim parketom i prvoklasnom keramikom. Zanimljiv  dodatak stanu je i 400 kg težak sef sa dvije razine sigurnosti.

Izuzev ostave i garderobe u stanu, pripada mu i spremište u prizemlju zgrade.

Stan nema vlastito parkirno mjesto, ali je u okolici zgrade javni parking besplatan.

U ulici su dvije ambasade i rezidencija ambasadora te je naselje mirno i sigurno. Svi potrebni sadržaji su u neposrednoj blizini, autobus i tramvaj su na par koraka, a od Trga bana Jelačića Vas dijeli kratka šetnja. Nedaleko su i dva lijepa parka sa igralištima za djecu i klupicama za odmor.

Ako ste ikad sanjali o životu u šarmantnom starom dijelu grada, ali sa svim pogodnostima i sigurnosti modernog, uređenog i sigurnog objekta, ovo je nekretnina za Vas. Ovaj prekrasan, prostrani stan sa obiljem prirodnog svjetla i toplinom doma odmah će Vas osvojiti.

Ne propustite!

 

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

 

Excellent apartment for sale, 102.85 m2, Bosanska.

The apartment is on the third floor of a four-storey building from 1978. The building does not have an elevator, but it was once built for the leading people in the construction of the Krško nuclear power plant, and at that time it was known as the best built building in the city. In addition to reinforcement, a property of the building that will still be important to many today is that it tolerates earthquakes up to 9 degrees on the Richter scale. There has been absolutely no damage to any part of the building in the recent earthquakes.

It consists of an entrance hall, toilet, wardrobe, hallway, bathroom, study, two bedrooms, pantry, kitchen, dining room, living room and balcony. It is fully furnished with selected pieces of furniture and equipment, and such is for sale.

The building has one apartment per floor so the space has a four-sided orientation. The eastern part (living room and loggia in the bedroom) have a beautiful view of the park.

In 2016, the space was completely renovated, both, the obvious parts (floors, plaster, toilets, kitchen…) and all installations, boiler and central heating system. On that occasion, the original draft was partially amended. One of the bedrooms has been converted into a study, and the study into a bedroom with access to the loggia. The space of the kitchen, dining room and living room is connected by the demolition of the partition walls, and the owners got a beautiful open space of approximately 40 m2.

Heating is gas central, the building has its own boiler room. Pleasant temperatures in summer are ensured by two air conditioners. Exterior carpentry has been replaced by ALU and PVC variants, and anti-burglary doors of the best quality have been installed. The floors are covered with high-quality solid oak parquet and first-class ceramics. An interesting addition to the apartment is a 400 kg safe with two levels of security.

In addition to the pantry and wardrobe in the apartment, it also has a storage room on the ground floor.

The apartment does not have its own parking space, but in the vicinity of the building public parking is free.

There are two embassies and the ambassador’s residence in the street, so the settlement is quiet and safe. All the necessary facilities are nearby, the bus and tram are a few steps away, and you are a short walk from Ban Jelačić Square. Nearby are two beautiful parks with playgrounds for children and benches for relaxation.

If you have ever dreamed of living in a charming old town, but with all the amenities and security of a modern, tidy and safe facility, this is the property for you. This beautiful, spacious apartment with plenty of natural light and the warmth of home will immediately captivate you.

Don’t miss it!

 

For all questions contact phone 098/915 – 5643 (Ivan)

 

Ausgezeichnete Wohnung zu verkaufen, 102,85 m2, Bosanska.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1978. Das Gebäude hat keinen Aufzug, aber es wurde einst für die führenden Leute beim Bau des Kernkraftwerks Krško gebaut und war damals als das bestgebaute Gebäude der Stadt bekannt. Eine für viele noch heute wichtige Eigenschaft des Gebäudes ist neben der Bewehrung, dass es Erdbeben bis 9 Grad auf der Richterskala toleriert. Bei den jüngsten Erdbeben sind keinerlei Teile des Gebäudes beschädigt worden.

Es besteht aus einer Eingangshalle, Toilette, Garderobe, Flur, Bad, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern, Speisekammer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon. Es ist komplett mit ausgewählten Möbeln und Geräten ausgestattet und wird verkauft.

Das Gebäude verfügt über eine Wohnung pro Etage, so dass der Raum vierseitig ausgerichtet ist. Vom östlichen Teil (Wohnzimmer und Loggia im Schlafzimmer) hat man einen schönen Blick in den Park.

Im Jahr 2016 wurde der Raum komplett renoviert, sowohl die offensichtlichen Teile (Fußböden, Putz, Toiletten, Küche…) als auch alle Installationen, Boiler und Zentralheizung. Bei dieser Gelegenheit wurde der ursprüngliche Entwurf teilweise geändert. Eines der Schlafzimmer wurde zu einem Arbeitszimmer und das Arbeitszimmer zu einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia umgebaut. Der Raum der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers wird durch den Abriss der Trennwände verbunden und den Eigentümern wurde eine schöne Freifläche von ca. 40 m2 zur Verfügung gestellt.

Die Heizung ist Gaszentral, das Gebäude verfügt über einen eigenen Heizraum. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgen zwei Klimaanlagen. Die Außenschreinerei wurde durch ALU- und PVC-Varianten ersetzt und einbruchhemmende Türen von bester Qualität wurden eingebaut. Die Böden sind mit hochwertigem massivem Eichenparkett und erstklassiger Keramik belegt. Eine interessante Ergänzung der Wohnung ist ein 400 kg Tresor mit zwei Sicherheitsstufen.

Neben der Speisekammer und Garderobe in der Wohnung verfügt sie auch über einen Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Parkplatz, aber in der Nähe des Gebäudes stehen öffentliche Parkplätze kostenlos zur Verfügung.

Es gibt zwei Botschaften und die Residenz des Botschafters in der Straße, so dass die Siedlung ruhig und sicher ist. Alle notwendigen Einrichtungen sind in der Nähe, der Bus und die Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt und Sie sind nur einen kurzen Spaziergang vom Ban-Jelačić-Platz entfernt. In der Nähe befinden sich zwei schöne Parks mit Spielplätzen für Kinder und Bänken zum Entspannen.

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, in einer charmanten Altstadt zu wohnen, aber mit allen Annehmlichkeiten und der Sicherheit einer modernen, ordentlichen und sicheren Anlage, ist dies die richtige Immobilie für Sie. Diese schöne, geräumige Wohnung mit viel Tageslicht und heimeliger Wärme wird Sie sofort in seinen Bann ziehen.

Verpassen Sie es nicht!

 

Für alle Fragen wenden Sie sich bitte an Telefon 098/915 – 5643 (Ivan)

Address: Bosanska, Zagreb
City:
Area:
State/County:
Country: Croatia (Hrvatska)
Open In Google Maps
Property Id : 26767
Price: 370.000 €
Property Size: 102,00 m2
Rooms: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Garages: 0
Garage Size: 1 car
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Namješteno
Očuvan
Renoviran
Luksuzno
Pogodno za komercijalnu upotrebu
Stambena zona
Asfaltirana cesta
Istok
Zapad
Sjever
Jug
Kuhinja
Loggia
Ostava
Etažno grijanje
Centralno grijanje
Grijanje na Prirodni gas
Alu stolarija
PVC stolarija
Dvostruko staklo
Parketni podovi
Pločice
Unutarnje stepenice
Protuprovalna vrata
Klima
Svijetao
ISDN
ADSL
Pogled
Portafon
Dozvoljeni kućni ljubimci

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