Overview
- Ažurirano dana:
- 12 rujna, 2023
- 3 Spavaće sobe
- 2 Kupaonica
- 103.00 m2
Property Description
Prodaje se izvrstan četverosobni stan u manjoj urbanoj zgradi, Srednjaci.
Zgrada je građena 2020. godine visokokvalitetnim materijalima. U njoj su ukupno 4 stana.
Predmetni stan je na 1. katu.
Orijentacija mu je istok – sjever – zapad.
Sastoji se:
Ulaz – 3,99 m2
Kuhinja + blagovaonica + dnevni boravak – 32,22 m2
Kupaonica 1 – 3,84 m2
Hodnik – 5,46 m2
Soba 1 – 11,40 m2
Kupaonica – 4,53 m2
Soba 2 – 12,11 m2
Soba 3 – 11,22 m2
Balkon – 4,69 m2 (koef.0,35) – 1,64 m2 neto
UKUPNO STAN: 88,75 m2 stvarne površine – 85,70 m2 neto
Spremište – 19,62 m2 (koef. O,75) – 14,72 m2
VPM – 11,00 m2 (koef. 0,25) – 2,75 m2 neto
SVEUKUPNO: 119,37 m2 stvarne površine – 103,17 m2 neto
Stan se prodaje potpuno namješten.
Lijepo predsoblje stana ima veliki ugradbeni garderobni ormar sa zgodnim mjestom za sjedenje.
Preko puta ulaza je prva moderno uređena kupaonica sa tuš kabinom.
Kuhinja je bijela, visokog sjaja i potpuno opremljena. Ima zgodno riješeno sjedenje sa poluotokom inkorporiranim u blagovaonski stol.
Dnevni boravak je prostran i svijetao te ima izlaz na šarmantni balkon natkriven tendom.
Nasuprot je hodnik koji vodi u spavaći dio stana.
Tu je druga kupaonica, sa kadom, stilski usklađena s prvom. Dio prostrane kupaonice prikladno je uređen za potrebe pranja rublja.
Sve tri spavaće sobe imaju velike ugradbene ormare.
Baza stana je moderno uređena a sav ugradbeni namještaj je izrađen od kvalitetnih bijelih materijala i ravnih je linija te ga je lako uklopiti sa većinom namještaja i dekora.
Tlocrt je funkcionalan a prostor prozračan i okupan svjetlom.
Grijanje je plinsko etažno a za ljetnih vrućina se hladi klimom.
Uz stan dolazi podrumsko spremište od čak 19,62 m2! Ima dva prozora i provedenu električnu energiju te, osim za pohranu velike količine stvari može služiti raznim namjenama (kao prostorija za hobi, radna soba, oaza za Vaše tinejdžere…).
U dvorištu zgrade je nenatkriveno vanjsko parkirno mjesto, 11 m2, koje je također uključeno u cijenu.
Lokacija je izvrsna, u uređenom kvartu, u blizini svih potrebnih sadržaja.
U blizini su škola, vrtić, parkovi, dom zdravlja, trgovine, a nedaleko su i Jarun i ŠRC Mladost.
Prometna povezanost je odlična. Zgrada je u zoni tramvaja čak 5 linija, 17 i 5 na Horvaćanskoj i 12, 9 i 3 na Ljubljanici, a blizu je i autobusna linija na Selskoj.
Kupnja ove prekrasne, kvalitetne i potpuno namještene i opremljene nekretnine na izvrsnoj lokaciji rješava sve Vaše stambene probleme.
Izvrsna prilika za ugodan obiteljski život sa svim sadržajima na dohvat ruke.
Svakako pogledajte!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )