Stan, Krk, 78.00 m2, novogradnja – Loreta Nekretnine
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen
Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

Stan, Krk, 78.00 m2, novogradnja

390.000 €
Mali Kartec 57, krk, ,

Overview

  • Ažurirano dana:
  • 4 rujna, 2023
  • 2 Spavaće sobe
  • 1 Kupaonica
  • 78.00 m2

Property Description

Prodaje se prekrasan stan u dvojnoj urbanoj vili u mjestu Krk na otoku Krku.

Stan je neto površine  78,31 m2 i nalazi se u prizemlju zgrade.

 

Sastoji se od:

Hodnik – 4,48 m2

WC – 1,80 m2

Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 26,99 m2

Hodnik – 3,94 m2

Kupaonica  – 4,40 m2

Spremište – 3,12 m2

Spavaća soba 1 – 13,91 m2

Spavaća soba 2 – 10,54 m2

UKUPNO: 71,85 m2

Terasa – 26,09 m2 (koef. 0,25) 6,52 m2 neto

SVEUKUPNO: 97,69 m2 stvarne površine – 78,31 m2 neto

 

Ulaz je u prizemlju sa sjeveroistočne strane. Ulazi se u hodnik iz kojeg se pristupa drugom hodniku, WC-u te prostoru dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice.

Prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ima kliznu stijenu na jugoistočnoj i sjeveroistočnoj fasadi preko koje pristupa vanjskoj terasi.

Iz drugog hodnika se pristupa kupaonici, spremištu i dvjema sobama. Obe sobe imaju prozor na sjeveroistočnoj fasadi.

Zgrada je projektirana kao samostojeća, a sastoji se od četiri stambene jedinice.

Uz sjeverozapadnu stranu čestice prolazi prometnica na koju je ista priključena pješačkim i kolnim pristupom.

Temelji su armirano-betonskaploča debljine 35 cm.

Konstrukcija zgrada je sustav monolitnih AB ploča debljine 20 cm.

Zidovi stubišta i između stanova su monolitni armiranobetonski.

Svi unutarnji pregradni zidovi su od žbukanih gipskartonskih zidova debljine 10 cm.

Krovište je ravna armiranobetonska ploča debljine 20 cm s na nju postavljenim betonom u padu; izolirana je slojem hidroizolacije na bazi TPO-a, gotekstila i šljunkom, ukupne visine 15 cm.

Vanjski zidovi su izolirani s 10 cm toplinske izolacije mineralne vune, a završni sloj pročelja je Demit fasada.

Očekivani energetski razred je A+

Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke.

Građevina i njezine instalacije za grijanje, hlađenje, osvjetljenje i provjetravanje su projektirane tako da količina energije koju zahtjeva ostane na niskoj razini uzimajući u obzir korisnike i klimatske uvjete smještaja građevine. Građevina je također projektirana energetski učinkovito.

Vanjska stolarija je PVC s low-E dvostrukim IZO staklima i prekinutim toplinskim mostom.

Vanjska zaštita od sunca izvedena je ugradnjom aluminijskih roleta s električnim podizačima.

Ulazna vrata su protuprovalna.

Sva unutarnja vrata su drvena s dovratnicima u širini zida.

Zgrada ima portafon.

Komunikacija stanova je omogućena unutarnjim stubištem bez dizala.

Oba stana imaju trostranu orijentaciju (istok – jug – zapad) i pogled prema moru (južna strana), kao i izlaz na balkon / terasu.

Ograde balkona su prozirne, od kaljenog stakla.

Podna obloga u stanovima je visokokvalitetna keramika.

Sanitarna oprema je proizvođača Grohe i/ili jednakovrijedna.

Izvor toplinske i rashladne energije će biti dizalice topline zrak/zrak – multi split sustavi.

Unutar građevine su predviđene instalacije vodovoda, odvodnje, grijanja i hlađenja, telefona, elektrike i TV antene. Vodovodna instalacija osigurava vodu za sve potrebe. Svaki stan imati će zasebno brojilo potrošnje električne energije i vode.

Smještaj vozila je omogućen na vanjskim parkirnim površinama, svakom stanu pripadaju dva     nenatkrivena parkirna mjesta.

Neizgrađeni dio eksterijera zgrade urediti će se raslinjem karakterističnim za podneblje.

Sve vanjske prohodne podne površine će se popločati.

Kolna površina i prostor parkinga će se izbetonirati.

Ulična ograda izvest će se do maksimalne visine 1,10 m.

Teren oko zgrade, terase i potporni zidovi izvest će se tako da se otjecanje oborina ne odvija na štetu susjednih čestica i zgrada.

Stan u prizemlju ima pripadajuće spremište te dobiva na korištenje cca 100 m2 zajedničkog vrta.

U prodajnu cijenu nekretnine uključeno je sve navedeno.

Za ovaj stan postoji mogućnost izgradnje bazena po dogovoru, uz nadoplatu.

Lokacija zgrade je cca 250 m od mora.

Stan ima nezaklonjen prekrasan pogled na more.

Zgrada je na odličnoj lokaciji u mirnoj, slijepoj ulici.

Najbliža šljunčana plaža, Plav, povezana je asfaltiranom cestom te dostupna automobilom, biciklom ili pješice a osigurani su i hrana, piće, WC i tuš.

Svi potrebni sadržaji dostupni su u Krku.

Grad Krk je odlično prometno povezan trajektnim i autobusnim prometom.

Najbliži aerodrom je u 50 km udaljenoj Rijeci.

Ova izvrsna nekretnina zbog svoje sjajne lokacije pružiti će Vam vrhunski odmor, a odlična je i kao investicija za iznajmljivanje.

Svakako pogledajte!

 

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

 

Energetska klasa: A+
Energetska klasa A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Adresa: Mali Kartec 57, krk
Grad:
Kvart:
Država: Avganistan
Otvori u google mapsu
Oznaka nekretnine: 29459
Price: 390.000 €
Veličina nekretnine: 78.00 m2
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonica: 1
Garages: Nije dostupno
Garage Size: Nije dostupno
Detalji
ADSL
Alarm
Alu stolarija
Asfaltirana cesta
Balkon
Bazen
Bez grijanja
Centralno grijanje
Dizalica topline
Dozvoljeni kućni ljubimci
Drveni okviri
Dvostruko staklo
Energetski razred A
Energetski razred A+
Energetski razred B
Energetski razred B+
Energetski razred C
Energetski razred D
Energetski razred E
Energetski razred F
Energetski razred G
Etažno grijanje
Garaža
Građevinska dozvola
Građevinska zona
Grijanje na Centralnu klimu
Grijanje na Drva
Grijanje na Geotermalnu energiju
Grijanje na Prirodni gas
Grijanje na Struju
Grijanje na Tekući plin
Grijanje na Toplanu
Grijanje na Ulje
Industrijska zona
Industrijski pod
Investicija
ISDN
Istok
Jug
Kabelska TV
Kameni podovi
Kamin
Klima
Kuhinja
Laminat
Lift
Loggia
Luksuzno
Makadam
More
Mramorni podovi
Na uglu
Namješteno
Natkriveno Parkirno mjesto
Nedovršen
Nema pristupa
Nenatkriveno Parkirno mjesto
Novogradnja
Očuvan
Ostava
Parketni podovi
Parkirno mjesto
Pješačka zona
Pločice
Podno grijanje
Podrum
Pogled
Pogodno za komercijalnu upotrebu
Poljoprivredna zona
Portafon
Poslovni prostor
Prizemlje
Protuprovalna vrata
PVC stolarija
Renoviran
Roštilj
Satelitska TV
Sauna
Sjever
Solarni bojler
Spremište (Podrumsko)
Spremište (Tavansko)
Stambena zona
Suteren
Svijetao
Tavan
Tenda
Terasa
U izgradnji
Unutarnje stepenice
Uporabna dozvola
Vikendica
Visoko prizemlje
Vlasnički list
Vrt
Vrtna kućica
Zapad
Zaštitna mreža protiv insekata
Zemljana cesta
Ned 26 svi
Pon 27 svi
Uto 28 svi
Sri 29 svi
Čet 30 svi
Pet 31 svi
Sub 01 lip
Ned 02 lip
Pon 03 lip
Uto 04 lip
Osobni obilazak
Video obilazak
Vaši podaci

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

12
Prodaja

Stan, dvoetažni, Krk, 140.00 m2, novogradnja

590.000 €
Prodaje se prekrasan dvoetažni stan u dvojnoj urbanoj vili u mjestu Krk na otoku Krku. Sta ...
52
  • Currency

  • Advanced Search

    0 € to 1.500.000 €

  • Resetiranje lozinke

  • Kalkulator hipoteke

Compare Listings