Stan, dvoetažni, Krk, 140.00 m2, novogradnja – Loreta Nekretnine
click to enable zoom
loading...
We didn't find any results
open map
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain My Location Fullscreen
Transport
Supermarkets
Schools
Restaurants
Pharmacies
Hospitals

Stan, dvoetažni, Krk, 140.00 m2, novogradnja

590.000 €
Ulica Mali Kartec, Krk, ,

Overview

  • Ažurirano dana:
  • 4 rujna, 2023
  • 5 Spavaće sobe
  • 2 Kupaonica
  • 140.00 m2

Property Description

Prodaje se prekrasan dvoetažni stan u dvojnoj urbanoj vili u mjestu Krk na otoku Krku.

Stan je neto površine  140,19 m2 i nalazi se na 1. i 2. katu zgrade.

 

Sastoji se:

1.Kat

Stubište – 9,03 m2

Hodnik – 3,72 m2

Spavaća soba 1 – 9,99 m2

Spavaća soba 2 – 7,44 m2

Kupaonica 1 – 4,76 m2

Spavaća soba 3 – 28,88 m2

UKUPNO: 63,82 m2

Natkrivena terasa – 6,33 m2 (koef. 0,55) 3,17 m2 neto

Balkon – 20,66 m2 (koef. 0,25) 5,17 m2 neto

2.Kat

Stubište – 6,48 m2

Hodnik – 3,72 m2

Spavaća soba 4 – 9,99 m2

Spavaća soba 5 – 7,44 m2

Kupaonica 2 – 4,76 m2

Dnevni boravak, kuhinja + blagovaonica – 28,88 m2

UKUPNO: 61,27 m2

Balkon – 27,05 m2 (koef. 0,25) 6,76 m2 neto

SVEUKUPNO: 179,13 m2 stvarne površine –  140,19 m2 neto

 

Stan je moguće prenamijeniti u dvije zasebne stambene cjeline prema postojećem idejnom rješenju dostupnom kupcu na uvid.

Ulaz u stan je sa sjeverozapadne strane. Ulazi se u prizemlju na međukatu. Jednokrako stubište vodi na hodnik 1. kata iz kojeg se pristupa u hodnik sa spavaćim sobama kupaonici i stubištu koje vodi na 2. kat.

Spavaća soba 1 ima prozore na sjeverozapadnoj i jugozapadnoj fasadi.

Soba 2 ima balkonska vrata na jugoistočnoj fasadi preko kojih pristupa balkonu.

Spavaća soba 3 ima klizne staklene stijene na jugoistoku i sjeveroistoku preko kojih ima pristup na vanjsku terasu i balkon.

Na 2. katu se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonice te prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice.

Spavaća soba 4 ima prozore na sjeverozapadnoj i jugozapadnoj fasadi.

Soba 5 ima balkonska vrata na jugoistočnoj fasadi preko kojih pristupa balkonu.

Prostor dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice ima klizne staklene stijene na jugoistoku i sjeveroistoku preko kojih ima pristup na vanjsku terasu i balkon.

Građevina je projektirana kao samostojeća, a sastoji se od četiri stambene jedinice.

Uz sjeverozapadnu stranu čestice prolazi prometnica na koju je ista priključena pješačkim i kolnim pristupom.

Stambena jedinica 4 ima ulaz na međukatu u prizemlju i zauzima čitav 1. i 2. kat.

Temelji su armirano-betonskaploča debljine 35 cm.

Konstrukcija zgrada je sustav monolitnih AB ploča debljine 20 cm.

Zidovi stubišta i između stanova su monolitni armiranobetonski.

Svi unutarnji pregradni zidovi su od žbukanih gipskartonskih zidova debljine 10 cm.

Krovište je ravna armiranobetonska ploča debljine 20 cm s na nju postavljenim betonom u padu; izolirana je slojem hidroizolacije na bazi TPO-a, gotekstila i šljunkom, ukupne visine 15 cm.

Vanjski zidovi su izolirani s 10 cm toplinske izolacije mineralne vune, a završni sloj pročelja je Demit fasada.

Očekivani energetski razred je A+

Svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju, a također i izolaciju od buke.

Građevina i njezine instalacije za grijanje, hlađenje, osvjetljenje i provjetravanje su projektirane tako da količina energije koju zahtjeva ostane na niskoj razini uzimajući u obzir korisnike i klimatske uvjete smještaja građevine. Građevina je također projektirana energetski učinkovito.

Vanjska stolarija je PVC s low-E dvostrukim IZO staklima i prekinutim toplinskim mostom.

Vanjska zaštita od sunca izvedena je ugradnjom aluminijskih roleta s električnim podizačima.

Ulazna vrata su protuprovalna.

Sva unutarnja vrata su drvena s dovratnicima u širini zida.

Zgrada ima portafon.

Komunikacija stanova je omogućena unutarnjim stubištem bez dizala.

Stan ima trostranu orijentaciju (istok – jug – zapad) i pogled prema moru (južna strana), kao i izlaz na balkon / terasu.

Ograde balkona su prozirne, od kaljenog stakla.

Podna obloga u stanovima je visokokvalitetna keramika.

Sanitarna oprema je proizvođača Grohe i/ili jednakovrijedna.

Izvor toplinske i rashladne energije će biti dizalice topline zrak/zrak – multi split sustavi.

Unutar građevine su predviđene instalacije vodovoda, odvodnje, grijanja i hlađenja, telefona, elektrike i TV antene. Vodovodna instalacija osigurava vodu za sve potrebe. Svaki stan imati će zasebno brojilo potrošnje električne energije i vode.

Smještaj vozila je omogućen na vanjskim parkirnim površinama, stanu pripadaju dva nenatkrivena parkirna mjesta.

Neizgrađeni dio eksterijera zgrade urediti će se raslinjem karakterističnim za podneblje.

Sve vanjske prohodne podne površine će se popločati.

Kolna površina i prostor parkinga će se izbetonirati.

Ulična ograda izvest će se do maksimalne visine 1,10 m.

Teren oko zgrade, terase i potporni zidovi izvest će se tako da se otjecanje oborina ne odvija na štetu susjednih čestica i zgrada.

U prodajnu cijenu nekretnina uključeno je sve navedeno.

Lokacija zgrade je cca 250 m od mora.

Stana ima nezaklonjen prekrasan pogled na more.

Zgrada je na odličnoj lokaciji u mirnoj, slijepoj ulici.

Najbliža šljunčana plaža, Plav, povezana je asfaltiranom cestom te dostupna automobilom, biciklom ili pješice a osigurani su i hrana, piće, WC i tuš.

Svi potrebni sadržaji dostupni su u Krku.

Grad Krk je odlično prometno povezan trajektnim i autobusnim prometom.

Najbliži aerodrom je u 50 km udaljenoj Rijeci.

Ova izvrsna nekretnina zbog svoje sjajne lokacije pružiti će Vam vrhunski odmor, a odlična je i kao investicija za iznajmljivanje.

Svakako pogledajte!

 

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

Energetska klasa: A+
Energetska klasa A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Adresa: Ulica Mali Kartec, Krk
Grad:
Kvart:
Država: Avganistan
Otvori u google mapsu
Oznaka nekretnine: 29471
Price: 590.000 €
Veličina nekretnine: 140.00 m2
Sobe: 6
Spavaće sobe: 5
Kupaonica: 2
Garages: Nije dostupno
Garage Size: Nije dostupno
Detalji
ADSL
Alarm
Alu stolarija
Asfaltirana cesta
Balkon
Bazen
Bez grijanja
Centralno grijanje
Dizalica topline
Dozvoljeni kućni ljubimci
Drveni okviri
Dvostruko staklo
Energetski razred A
Energetski razred A+
Energetski razred B
Energetski razred B+
Energetski razred C
Energetski razred D
Energetski razred E
Energetski razred F
Energetski razred G
Etažno grijanje
Garaža
Građevinska dozvola
Građevinska zona
Grijanje na Centralnu klimu
Grijanje na Drva
Grijanje na Geotermalnu energiju
Grijanje na Prirodni gas
Grijanje na Struju
Grijanje na Tekući plin
Grijanje na Toplanu
Grijanje na Ulje
Industrijska zona
Industrijski pod
Investicija
ISDN
Istok
Jug
Kabelska TV
Kameni podovi
Kamin
Klima
Kuhinja
Laminat
Lift
Loggia
Luksuzno
Makadam
More
Mramorni podovi
Na uglu
Namješteno
Natkriveno Parkirno mjesto
Nedovršen
Nema pristupa
Nenatkriveno Parkirno mjesto
Novogradnja
Očuvan
Ostava
Parketni podovi
Parkirno mjesto
Pješačka zona
Pločice
Podno grijanje
Podrum
Pogled
Pogodno za komercijalnu upotrebu
Poljoprivredna zona
Portafon
Poslovni prostor
Prizemlje
Protuprovalna vrata
PVC stolarija
Renoviran
Roštilj
Satelitska TV
Sauna
Sjever
Solarni bojler
Spremište (Podrumsko)
Spremište (Tavansko)
Stambena zona
Suteren
Svijetao
Tavan
Tenda
Terasa
U izgradnji
Unutarnje stepenice
Uporabna dozvola
Vikendica
Visoko prizemlje
Vlasnički list
Vrt
Vrtna kućica
Zapad
Zaštitna mreža protiv insekata
Zemljana cesta
Sri 24 tra
Čet 25 tra
Pet 26 tra
Sub 27 tra
Ned 28 tra
Pon 29 tra
Uto 30 tra
Sri 01 svi
Čet 02 svi
Pet 03 svi
Osobni obilazak
Video obilazak
Vaši podaci

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

11
Prodaja

Stan, Krk, 78.00 m2, novogradnja

390.000 €
Prodaje se prekrasan stan u dvojnoj urbanoj vili u mjestu Krk na otoku Krku. Stan je neto ...
21
  • Currency

  • Advanced Search

    0 € to 1.500.000 €

  • Resetiranje lozinke

  • Kalkulator hipoteke

Compare Listings