Advanced Search

0 € to 5.600.000 €

we found 0 results
Your search results

Stan 3, Postira, 72.31 m2, novogradnja

180.775 €
Pavišića vrtli, Postira, ,
add to favorites
43

Description

Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 72,31 m2.

U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zgrade sa 6 stanova, dva stana po etaži.

Stan S3 nalazi se u visokom prizemlju zgrade.

 

Sastoji se od:

Ulazni hodnik – 4,98 m2

Dnevni boravak – 19,54 m2

Kuhinja i blagovaonica – 12,80 m2

Kupaonica – 4,20 m2

Spavaća soba 1 – 9,88 m2

Spavaća soba 2 – 11,78 m2

UKUPNO: 63,18 m2

Loggia 1 – 6,40 m2 (koef. 0,75) 4,80 m2 neto

Loggia 2 – 5,77 m2 (koef. 0,75) 4,33 m2 neto

SVEUKUPNO: 75,35 m2 stvarne površine – 72,31 m2 neto površine

 

Rok završetka gradnje sa ishođenjem uporabne dozvole planiran je u prvoj polovici 2022. godine.

Građevina je projektirana kao pravilni kubus sa tri nadzemne etaže i dvostrešnim krovištem i pokrovom.

Konstrukcija zgrada je sustav AB serklaža i opečnih zidova te monolitnih AB ploča.

Krovište je betonsko.

Fasada je planirana ETICS toplinskim sustavom d=10cm sa PVC višekomornim profilima i ostakljenjem IZO termoizolirajućim staklom sa lowE premazom i niskim koeficijentom toplinske provodljivosti.

Vanjska zaštita od sunca biti će ugradnjom vanjskih grilja.

Komunikacija u stanova je omogućena unutarnjim stubištem bez dizala.

Svi stanovi imaju trostranu orijentaciju i pogled prema moru, kao i izlaz na balkon i/ili loggiu. Ovaj stan je orijentiran na istok, sjever i jug.

Ograde balkona predviđaju se prozirne od kaljenog stakla.

Velike staklene stijene pozicionirane su u glavnim boravišnim prostorima, a manji otvori kupaonica projektirani su na zabatnim zidovima.

Podne obloge u stanovima su parket i/ili keramika.

Svi pregradni zidovi su od blokova, a unutarnja stolarija drvena.

Sanitarna oprema biti će proizvođača Grohe i jednakovrijedno.

Sustav grijanja i hlađenja biti će riješen ugradnjom multi split sustava povezanog sa unutarnjim jedinicama.

Od elektroinstalacija se izvodi instalacija slabe i jake struje, gromobrana, telekomunikacija, interneta i televizora. Svaki stan imati će zasebno brojilo potrošnje električne energije i vode.

Smještaj vozila biti će omogućen na vanjskim parkirnim površinama.

U ovoj fazi moguće je napraviti preinake prilikom građenja u vidu odabira keramike i parketa, ugradnja dodatne opreme, izvedbe spuštenih stropova, električnih roleta i slično.

Prodajna cijena iznosi 2.500 €/m2 sa uračunatim PDV-om (kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina).

Nakon završetka predmetne izgradnje, planirana je izgradnja susjednog objekta sa dodatnih 6 stanova.

 

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

It is selling an apartment in the new building, street Pavišića vrtli, Postira, 72,31 m2 on the island of Brač. The construction of new building with 6 apartments is in process, predicted two flats on every floor. The apartment S3 is situated at the high ground floor of the building.

It consists of:
Entrance hall – 4,98m2
Living room – 19,54 m2
Kitchen and dining room – 12,80 m2
Bathroom – 4,20 m2
Bedroom 1 – 9,88 m2
Bedroom 2 – 11,78 m2
IN TOTAL : 63,18 m2
Loggia 1 – 6,40 m2 (coefficient 0,75) 4,80 m2 net
Loggia 2 – 5,77 m2 (coefficient 0,75) 4,33 m2 net
OVERALL : 75,35 m2 of actual area – 72,31 m2 net area

Deadline for completion of construction with getting operational licence is in a first half a year of 2022. The building is designed as proper cube with three above ground floors and gable roof with cover. The construction of building is system AB serklaža and brick walls so monolithic AB panels.
The roof is concrete.
Facade is planned with ETICS thermal system d=10cm with PVC multi-chamber profiles and glazed IZO thermoisolated glass with lowe coat and low coefficient of thermal conductivity.
External protection from sun would be thanks to installation of outdoor shutters.
There would be an internal staircase without elevator inside the building.
Every apartment has got three-sided orientation and a sea view, as well an exit to the balcony and/or loggia. Balcony railings would be made of clear tempered glass. Large glass walls are positioned in the main living quarters, and smaller openings in the bathrooms are designed on gable walls.
Floor coverings are parquet and/or ceramic in the apartments. All partition walls are made by blocks, and internal carpentry is wooden. Sanitary equipment would be made by Grohe manufacturer. Heating and cooling system would be solved by installing multi split system connected with indoor units. Installation of weak and heavy current, lightning arrester, telecommunications, internet and TV are performed from electrical installation. Every apartment would be separated in electricity and water consumption figures.
Vehicle location would be enabled on the outdoor parking areas.
At this stage it is possible to make some modifications during construction, so one can select ceramics and parquet, installation of additional equipment, execution of suspended ceilings, electric roller shutters and others.
Selling price is 2.500 €/m2 with calculated VAT (buyers do not pay tax on real estate transaction).
After finishing subject construction, it is planned building of neighboring object with 6 additional apartments.

For all questions be free to contact (Ivan) cell phone: 098 9155643

Address: Pavišića vrtli, Postira
City:
Area:
Country: Croatia (Hrvatska)
Open In Google Maps
Property Id : 27790
Price: 180.775 €
Property Size: 72,00 m2
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Garages: 0
Garage Size: 1 car
Vlasnički list
Građevinska dozvola
U izgradnji
Novogradnja
Pogodno za komercijalnu upotrebu
Stambena zona
Asfaltirana cesta
More
Istok
Sjever
Jug
Na uglu
Visoko prizemlje
Loggia
Grijanje na Struju
PVC stolarija
Dvostruko staklo
Parketni podovi
Pločice
Unutarnje stepenice
Protuprovalna vrata
Klima
ISDN
ADSL
Pogled
Portafon

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

Prodaja

Stan 6, Postira, 47.00 m2, novogradnja

119.000 €
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 47,60 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 47,60 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
11 47,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan 5, Postira, 69.00 m2, novogradnja

173.175 €
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 69,27 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 69,27 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
11 69,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan 4, Postira, 47.60 m2, novogradnja

119.000 €
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 47,60 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 47,60 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
11 47,00 m2full info
admin
Prodaja

Stan 2, Postira, 43.00 m2, novogradnja

108.750 €
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 43,50 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 43,50 m2. U tijeku je gradnja stambeno/apartmanske zg [more]
11 43,00 m2full info
admin

Compare Listings