Overview
- Ažurirano dana:
- 22 kolovoza, 2022
- 2 Spavaće sobe
- 1 Kupaonica
- 72.00 m2
Opis
Na prodaju stan u novogradnji, ulica Pavišića vrtli, Postira, 72,08 m2.
Završena je gradnja stambeno/apartmanske zgrade sa 6 stanova, dva stana po etaži.
Stan S1 nalazi se u niskom prizemlju zgrade.
Sastoji se od:
Ulazni hodnik – 4,98 m2
Dnevni boravak – 19,54 m2
Kuhinja i blagovaonica – 12,80 m2
Kupaonica – 4,20 m2
Spavaća soba 1 – 9,88 m2
Spavaća soba 2 – 11,78 m2
UKUPNO: 63,18 m2
Loggia – 6,40 m2 (koef. 0,75) 4,80 m2 neto
Balkon – 8,20 m2 (koef. 0,50) 4,10 m2 neto
SVEUKUPNO: 77,78 m2 stvarne površine – 72,08 m2 neto površine
Građevina je projektirana kao pravilni kubus sa tri nadzemne etaže i dvostrešnim krovištem i pokrovom.
Konstrukcija zgrada je sustav AB serklaža i opečnih zidova te monolitnih AB ploča.
Krovište je betonsko.
Fasada je pizvedena ETICS toplinskim sustavom d=10cm sa PVC višekomornim profilima i ostakljenjem IZO termoizolirajućim staklom sa lowE premazom i niskim koeficijentom toplinske provodljivosti.
Vanjska zaštita od sunca je ugrađenim vanjskim griljama.
Komunikacija stanova je omogućena unutarnjim stubištem bez dizala.
Svi stanovi imaju trostranu orijentaciju i pogled prema moru, kao i izlaz na balkon i/ili loggiu. Ovaj stan je orijentiran na jug, istok i zapad.
Ograde balkona su prozirne od kaljenog stakla.
Velike staklene stijene pozicionirane su u glavnim boravišnim prostorima, a manji otvori kupaonica projektirani su na zabatnim zidovima.
Podne obloge u stanovima su parket i/ili keramika.
Svi pregradni zidovi su od blokova, a unutarnja stolarija drvena.
Sanitarna oprema je proizvođača Grohe ili jednakovrijedna.
Sustav grijanja i hlađenja riješen je ugradnjom multi split sustava povezanog sa unutarnjim jedinicama.
Od elektroinstalacija izvedena je instalacija slabe i jake struje, gromobrana, telekomunikacija, interneta i televizora. Svaki stan ima zasebno brojilo potrošnje električne energije i vode.
Smještaj vozila je omogućen na vanjskim parkirnim površinama.
Prodajna cijena iznosi 2.500 €/m2 sa uračunatim PDV-om (kupci ne plaćaju porez na promet nekretnina).
