Advanced Search

0 € to 5.600.000 €

we found 0 results
Your search results

Poslovni prostor, Zagreb, Črnomerec, Ilica 229, uredski, 81 m2

159.000 €
Ilica 229, ,
add to favorites
81

Description

Na prodaju izvrstan uredski poslovni prostor, 81 m2 Ilica 229, Črnomerec.

Prostor je na prvom (ujedno i posljednjem) katu lijepe stare zgrade bez lifta iz 1930-ih čija fasada je u lošijem stanju. Obnovom bi se istaknule njezine posebnosti u vidu dekorativnih štukatura pod krovom i iznad prozora. Dvorišna strana je ogoljena do cigle te bi joj obnova svakako koristila. Poslovni prostor je potpuno obnovljen i uređen.

Urednim stubištem dolazimo do protuprovalnih vrata ovog lijepog poslovnog prostora, nekadašnjeg građanskog stana.

Ulaznom je prostoru trenutna namjena recepcija. Namještena je pultom i adekvatnim arhivnim namještajem. Iz nje se ulazi u mali toalet sa odvojenim dijelom sa lavaboom. Prozori gledaju na dvorište zgrade na južnoj strani. Tu su i ostava i čajna kuhinja. Prostor ima još tri prostrane sobe. Dvije gledaju na Ilicu i okrenute su sjeverno, a treća gleda na južno dvorište. Sve su obojene, podovi su parketni. Jedna je namještena kao konferencijska dvorana, dok su ostale nenamještene. Prozori su drveni, dvostruki i izvrsno izoliraju buku. Visina prostorija je 3,20 m što dodatno doprinosi prozračnosti i ljepoti prostora. Puno je svjetla, a na južnoj strani i sunca. Grijanje je plinsko etažno, a prostor je i klimatiziran.

Stanu pripadaju i ograđeno spremište na tavanu (cca 30 m2) koji je odmah iznad stana, te dva parkirna mjesta i garaža u dvorištu zgrade. Adaptacijom ili rušenjem stare garaže dobila bi se garaža za automobil ili dodatno parkirno mjesto. Vlasništvo je 1/1, ali zgrada nije etažirana.

Zgrada je na odličnoj lokaciji, nadomak okretišta na Črnomercu, izvrsno povezana sa centrom i ostatkom grada. U blizini su trgovina, ugostiteljski objekti, banka, supermarket, nekoliko učilišta…

Izuzev poslovnog prostora, ovaj stan bi adaptacijom mogao lako postati udoban trosobni stan. Toalet bi rušenjem zida i dodavanjem tuša bilo lako prenamijeniti u malu kupaonicu, a proširenjem čajne kuhinje na ostavu dobila bi se funkcionalna kuhinja pristojne veličine.

Za maštovite kupce dubljeg džepa zanimljiv bi mogao biti i neuređeni tavanski prostor. Ako bi dogovorom sa ostalim stanarima bila moguća kupnja cijelog tavanskog prostora, povoljno bi se dobilo gotovo 200 m2 na ovoj izvrsnoj lokaciji. Adaptacija bi zahtijevala veću investiciju, ali bi se ulaganje zasigurno isplatilo, bilo da uređujete prostor za sebe, prodaju  ili iznajmljivanje.

 

Tražite li poslovni prostor ili stan, ne propustite ovu izvrsnu priliku!!!

 

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

A+

A

B

C

Your energy class D

D

E

F

G

Address: Ilica 229
City:
State/County:
Country: Croatia (Hrvatska)
Open In Google Maps
Property Id : 23434
Price: 159.000 €
Property Size: 81,00 m2
Rooms: 4
Bathrooms: 1
Energy class: D
Garages: 0
Garage Size: 1 car
Vlasnički list
Građevinska dozvola
Uporabna dozvola
Očuvan
Renoviran
Stambena zona
Asfaltirana cesta
Sjever
Jug
Ostava
Spremište (Tavansko)
Etažno grijanje
Centralno grijanje
Grijanje na Prirodni gas
Nenatkriveno Parkirno mjesto
Garaža
Energetski razred D
Drveni okviri
Dvostruko staklo
Parketni podovi
Unutarnje stepenice
Protuprovalna vrata
Klima
Tavan
Svijetao
ISDN
ADSL
Portafon
Dozvoljeni kućni ljubimci

Property Reviews

You need to login in order to post a review

Similar Listings

Prodaja

Poslovni prostor, Zagreb, Martićeva, uredski...

380.000 €
Velik poslovni prostor u centru, Martićeva ulica, 177 m2 u vlasničkom listu, u naravi 148 m2. Nalazi se na trećem k [more]
Velik poslovni prostor u centru, Martićeva ulica, 177 m2 u vlasničkom listu, u naravi 148 m2. Nalazi se na trećem k [more]
2 148,00 m2full info
admin
Prodaja

Poslovni prostor, Travno, 48,34 m2, POVOLJNO...

40.000 €
PRILIKA!!! Poslovni prostor u Travnom, Božidara Magovca. Ima 48,34 m2 podijeljenih na dva hodnika, tri sobe, WC sa [more]
PRILIKA!!! Poslovni prostor u Travnom, Božidara Magovca. Ima 48,34 m2 podijeljenih na dva hodnika, tri sobe, WC sa [more]
1 48,00 m2full info
admin
Prodaja

Poslovni prostor, Vrbik, 113,76 m2 (podrum 3...

99.000 €
Zgodan, prostran poslovni prostor, ulični lokal, Vrbik, ukupne površine 113,76 m2. Sastoji se od prizemlja (37 m2), [more]
Zgodan, prostran poslovni prostor, ulični lokal, Vrbik, ukupne površine 113,76 m2. Sastoji se od prizemlja (37 m2), [more]
1 113,00 m2full info
admin
Prodaja

Poslovni prostor, Savica, Zagreb, uredski, 4...

46.000 €
Poslovni prostor, Tržni centar Savica, 45,65 m2. Prostor je svijetao i očuvan. Sastoji se od jedne velike prostorij [more]
Poslovni prostor, Tržni centar Savica, 45,65 m2. Prostor je svijetao i očuvan. Sastoji se od jedne velike prostorij [more]
1 46,00 m2full info
admin

Compare Listings