Kuća, Vodice, novogradnja, bazen, 120.00 m2

Property Description

Na prodaju izvrsna novogradnja, kuća u nizu, 120 m2, Vodice.

Kuća ima dvije etaže, prizemlje i kat.

Orijentacija je sjever – jug.

U prizemlju su open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, kupaonica i vešeraj.

Na katu su tri spavaće sobe, dvije koje dijele kupaonicu te jedna sa vlastitom kupaonicom i balkon.

Kuća je potpuno namještena i opremljena biranim namještajem i uređajima.

Ulazna vrata su protuprovalna, a sproveden je i videonadzor.

Stolarija je PVC, visokokvalitetna šestkomorna koja pruža iznimnu toplinsku i zvučnu izolaciju.

Integrirani su komarnici i električni podizači roleta.

Energetski razred kuće je A.

Podovi su popločani kvalitetnom keramikom.

Sve prostorije imaju podno grijanje dizalicama topline.

Prizemlje se hladi stropnim fen coolerima, a kat chillerima u sobama.

Po želji postoji mogućnost spajanja wi-fi-jem za upravljanje grijanjem i hlađenjem.

Također postoji mogućnost montaže solarnih kolektora na kuću kako bi kuća imala svoju vlastitu solarnu elektranu i bila gotovo neovisna o dodatnim energentima u pogledu grijanja i hlađenja a samim time još više ekološki prihvatljiva,  što je investicija od dodatnih cca 40.000 eura.

Uz kuću dolaze pripadajuća dva nenatkrivena parkirna mjesta i potpuno uređena okućnica od 200 m2.

Uz kuću je i kotlovnica sa spremištem.

U dvorištu su vanjska blagovaonica i zidani roštilj, sve spremno za uživanje u ugodnim mediteranskim večerima.

Tu je i lijep bazen na južnoj strani dvorišta spreman za kupače koji ne mogu dočekati odlazak na obližnju plažu udaljenu niti tri minute šetnje!

Kuća je prostrana, komforna i s puno dnevnog svjetla. Ne zaboravimo i prekrasan pogled na more.

Vodice su već dugi niz godina nezaobilazno mjesto za obilazak u turističkoj sezoni. Posjetiocima je privlačan šarm ovog lijepog primorskog mjesta koje datira još iz doba antike, a ponovo se vraćaju radi izvrsne gastronomske ponude i brojnih dodatnih sadržaja koji se svake godine nadopunjuju pa je posjet Vodicama uvijek iznova atraktivan i zanimljiv.

U gradu su svi neophodni sadržaji za svakodnevni život, a ostalo možete potražiti u obližnjem Šibeniku.

Prekrasna nekretnina kako za obiteljski život tako i kao investicija u turizam kojem je u Vodicama uspjeh zagarantiran.

Svakako pogledajte!

Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

For sale an excellent new construction, terraced house, 120 m2, Vodice.

The house has two floors, ground floor and first floor.

The orientation is North-South.

On the ground floor there is an open space kitchen, dining room and living room, bathroom and laundry room.

Upstairs there are three bedrooms, two of which share a bathroom and one with its own bathroom and balcony.

The house is fully furnished and equipped with selected furniture and appliances.

The entrance door is anti-burglary, and video surveillance was implemented.

The carpentry is PVC, high-quality six-chamber, which provides exceptional heat and sound insulation.

Mosquito nets and electric shutter lifters are integrated.

The energy class of the house is A.

The floors are tiled with high-quality ceramics.

All rooms have underfloor heating with heat pumps.

The ground floor is cooled by ceiling fan coolers, and the first floor by chillers in the rooms.

If desired, it is possible to connect via Wi-Fi to manage heating and cooling.

There is also the possibility of mounting solar collectors on the house so that the house has its own solar power plant and is almost independent of additional energy sources in terms of heating and cooling, and thus even more environmentally friendly, which is an additional investment of approx. 40,000 euros.

The house comes with two uncovered parking spaces and a fully landscaped garden of 200 m2.

Next to the house is a boiler room with storage.

In the yard there is an outdoor dining room and a brick barbecue, all ready to enjoy pleasant Mediterranean evenings.

There is also a nice pool on the south side of the yard ready for bathers who can’t wait to go to the nearby beach, which is not even a three-minute walk away!

The house is spacious, comfortable and has a lot of daylight. Let’s not forget the beautiful view of the sea.

For many years, Vodice has been an indispensable place to visit during the tourist season. Visitors are attracted by the charm of this beautiful coastal town, which dates back to antiquity, and they return again and again for the excellent gastronomic offer and numerous additional facilities that are updated every year, making a visit to Vodice attractive and interesting again and again.

The city has all the necessary amenities for everyday life, and you can find the rest in nearby Šibenik.

A beautiful property both for family life and as an investment in tourism, which success is guaranteed in Vodice.

Be sure to check it out!

For all questions, contact phone number 098 / 915 – 5643 ( Ivan )

Zu verkaufen, exzellenter Neubau, Reihenhaus, 120 m2, Vodice.

Das Haus hat zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Ausrichtung ist Nord-Süd.

Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen sich zwei ein Bad teilen und eines mit eigenem Bad und Balkon.

Das Haus ist komplett möbliert und mit ausgewählten Möbeln und Geräten ausgestattet.

Die Eingangstür ist einbruchhemmend und es wurde eine Videoüberwachung implementiert.

Die Tischlerei besteht aus hochwertigem PVC mit sechs Kammern, das eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung bietet.

Moskitonetze und elektrische Rollladenheber sind integriert.

Die Energieklasse des Hauses ist A.

Die Böden sind mit hochwertiger Keramik gefliest.

Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung mit Wärmepumpen.

Das Erdgeschoss wird durch Kühler mit Deckenventilatoren und das Obergeschoss durch Kühler in den Zimmern gekühlt.

Auf Wunsch ist eine WLAN-Verbindung zur Verwaltung von Heizung und Kühlung möglich.

Es besteht auch die Möglichkeit, Sonnenkollektoren am Haus zu montieren, sodass das Haus über ein eigenes Solarkraftwerk verfügt und in Bezug auf Heizung und Kühlung nahezu unabhängig von zusätzlichen Energiequellen und damit noch umweltfreundlicher ist, was eine zusätzliche Investition darstellt ca. 40.000 Euro.

Das Haus verfügt über zwei nicht überdachte Parkplätze und einen vollständig angelegten Garten von 200 m2.

Neben dem Haus befindet sich ein Heizraum mit Abstellraum.

Im Hof ​​gibt es einen Speisesaal im Freien und einen gemauerten Grill, alles bereit, um angenehme mediterrane Abende zu genießen.

Es gibt auch einen schönen Pool auf der Südseite des Hofes, der für Badegäste bereit ist, die es kaum erwarten können, zum nahe gelegenen Strand zu gehen, der nicht einmal drei Gehminuten entfernt ist!

Das Haus ist geräumig, komfortabel und hat viel Tageslicht. Vergessen wir nicht die schöne Aussicht auf das Meer.

Vodice ist seit vielen Jahren ein unverzichtbarer Ort für einen Besuch während der Touristensaison. Besucher werden vom Charme dieser wunderschönen Küstenstadt angezogen, die bis in die Antike zurückreicht, und sie kehren immer wieder wegen des ausgezeichneten gastronomischen Angebots und der zahlreichen zusätzlichen Einrichtungen zurück, die jedes Jahr aktualisiert werden und einen Besuch in Vodice immer wieder attraktiv und interessant machen .

Die Stadt verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben, und den Rest finden Sie im nahe gelegenen Šibenik.

Ein schönes Anwesen sowohl für das Familienleben als auch als Investition in den Tourismus, dessen Erfolg in Vodice garantiert ist.

Unbedingt anschauen!

Bei allen Fragen wenden Sie sich an die Telefonnummer 098 / 915 – 5643 ( Ivan )