Overview
- Ažurirano dana:
- 4 srpnja, 2022
Property Description
Na prodaju građevinsko zemljište, 998 m2, ulica Naumovac, Prekrižje.
Sastoji se od dvije parcele, jedne od 654 m2 i druge od 344 m2. Za gradnju većeg objekta potrebno ih je objediniti.
Na parceli je stara kuća, 117 m2, za rušenje. Kuću okružuje dvorište, a na ostatku zemljišta su zelenilo i stabla.
Priključci struje i vode su na parceli.
Teren je dijelom nivo, dijelom stepenast.
Sa obližnje Ksaverske ceste vozi tramvaj. Do centra su 3,5 km, nekih 25 minuta vožnje. Automobilom ste na Trgu za 10 minuta.
Lokacijska informacija je dostupna na uvid. Prema istoj, za zemljište vrijedi pravilo 1.3.
Maksimalni GBP iznosi 500 m2. Koeficijent ki=0,7, te je ostvarivo svih 500 m2 GBP-a.
Minimum zelenila je 40.
Maksimalna visina zgrade je tri nadzemne etaže pri čemu bi treća bila potkrovlje ili uvučeni kat.
Svakom stanu bi trebala pripadati po dva parkirna mjesta, 50% parkirnih mjesta treba biti garažno.
Udaljenost nove građevine od susjednih međa je minimalno 4 metra.
Lokacija je mirna i pruža maksimalnu privatnost zbog zelenog okruženja i položaja, stara građevina je posljednja u slijepoj ulici.
Odlična prilika za investitore, kako za gradnju zgrade, tako i za lijepe urbane vile.
Ne propustite ovu odličnu nekretninu na izvrsnoj lokaciji!
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 – 5643 ( Ivan )