Overview
- Ažurirano dana:
- 24 svibnja, 2022
Opis
Na prodaju lijepo, veliko građevinsko zemljište, Donja Bistra, 2367 m2.
Izduženog je oblika (cca 16 x 70 m).
Zemljište užom stranom ima pristup sa glavne ceste, Bistranske ulice.
Ima kompletnu infrastrukturu: asfaltiranu prometnicu, struju, vodu, plin, kanalizaciju i optički TDK.
U blizini je većina sadržaja za ugodan obiteljski život. Do škole je cca 200 metara, do vrtića 300, a ZET-ova autobusna stanice je udaljena svega 100 metara.
Na zemljištu je zasađen voćnjak sa 80-ak raznih voćki, jabuke, kruške, višnje, trešnje, marelice, dunje, plave šljive…
Cijela parcela je ograđena.
Uz zemljište je gratis dostupan i projekt za izgradnju dvojnog objekta, dvije katnice sa okućnicom, parkirnim mjestima i vrtom/voćnjakom.
Tlocrt je isti za obje kuće:
Prizemlje
Natkriveni ulaz – 4 m2 – (koef.0,75) 3 m2
Predprostor – 3,01 m2
Dnevni boravak – 27,24 m2
Kuhinja + blagovaonica – 20,61 m2
WC – 2,48 m2
Terasa – 16 m2 – Koef.0,25/0,50) 5 m2
Hodnik – 17,71 m2
UKUPNO: 91,05 stvarne površine – 74,05 m2 neto
Hodnik – 8,03 m2
Spavaća soba 1 – 21,20 m2
Spavaća soba 2 – 14,32 m2
Spavaća soba 3 – 13,16 m2
Kupaonica 1 – 5,08 m2
Kupaonica 2 – 6,78 m2
Loggia – 4 m2 – (koef. 0,75) 3 m2
UKUPNO: 72,57 m2 stvarne površine – 71,57 m2 neto
SVEUKUPNO: 163,62 m2 stvarne površine – 145,62 m2 neto
Svaka kuća bi imala vrt uz kuću te dio voćnjaka. Pripadala bi im i po dva parkirna mjesta na ulazu na parcelu.
Po dogovoru se kuće mogu izgraditi po projektu, po sistemu ključ u ruke ili do roh bau varijante ako kupcu/kupcima tako odgovara.
U tom slučaju bi se cijena izgradnje obračunala dodatno, ovisno o cijenama na tržištu.
Odlična prilika, kako za sjajnu parcelu, tako i za izvrsnu, suvremenu kuću sa prekrasnom okućnicom nadomak grada.
Svakako pogledajte!